Votre bien à Abidjan, suivi depuis l'étranger.
Vous vivez en France, au Canada ou aux États-Unis, et votre appartement ou votre maison est à Abidjan. Nous le louons, l'entretenons et vous rendons des comptes, chiffres à l'appui : chaque franc de vos loyers reste visible où que vous soyez.
- Portail propriétaire en temps réel
- Un relevé à chaque reversement
- Mandat signé à distance
Ce que vous voyez, depuis votre téléphone.
Votre bien est géré dans GIMMO, le logiciel développé par notre pôle SIZ Digital. Vous y avez votre propre accès : ce que nous voyons, vous le voyez.
Loyers encaissés, impayés, interventions en cours et documents, bien par bien.
Encaissements, charges, honoraires et solde reversé, en PDF, à conserver ou à transmettre à votre comptable.
La synthèse de l'année pour chaque bien : utile pour décider, et pour vos déclarations.
Bail, états des lieux avec photos, quittances, devis et rapports d'intervention.
Vous êtes informé dès la première échéance manquée, d'un préavis de départ ou d'un devis à valider.
Reversement mensuel, trimestriel, semestriel ou annuel, fixé au mandat.
Six étapes, sans prendre l'avion.
À chaque étape, une pièce écrite et datée vous parvient. C'est ce qui vous permet de contrôler votre gestionnaire, nous compris.
- 01Premier échange
Par appel vidéo ou WhatsApp, à l'heure qui vous convient : le bien, sa situation, vos attentes.
Livrable Compte rendu écrit - 02Visite & estimation
Nous visitons le bien, relevons son état réel et le situons par rapport au marché de son quartier.
Livrable Avis de valeur locative, photos à l'appui - 03Mandat signé à distance
Périmètre, honoraires, seuil de travaux, périodicité de reversement : tout est écrit, puis signé par code reçu sur votre téléphone.
Livrable Mandat signé électroniquement - 04Mise en location
Annonce, visites, vérification des dossiers. Nous vous présentons les candidats retenus ; vous choisissez.
Livrable Bail signé et état des lieux avec photos - 05Gestion courante
Loyers encaissés, y compris par mobile money, quittances, relances et entretien.
Livrable Relevé de gestion à chaque reversement - 06Bilan de l'année
Ce que le bien a rapporté et coûté, et nos recommandations : loyer, travaux, arbitrages.
Livrable Bilan annuel du propriétaire
Un bien, plusieurs histoires.
- Un appartement ou une maison mis en location
- Un interlocuteur unique à Abidjan
- Des comptes clairs, bien par bien
- Plusieurs héritiers, une seule gestion
- Un relevé unique, partageable entre ayants droit
- Moins de tensions, plus de faits
- Réception du bien à la livraison
- État des lieux et réserves documentés
- Mise en location dès la remise des clés
- Avis de valeur argumenté
- Commercialisation et qualification des acquéreurs
- Suivi jusqu'à la signature
Tous les services de SIZ Immobilier · Les biens disponibles sur SIZ.immo ↗
Ce que demandent les propriétaires à l'étranger.
Dois-je venir à Abidjan pour signer le mandat ?
Non. Le mandat de gestion se signe à distance, par signature électronique validée avec un code reçu sur votre téléphone.
Vous recevez le document signé dans votre portail, au même titre que toutes les pièces de votre bien.
Comment suis-je payé quand je vis à l'étranger ?
La périodicité du reversement (mensuelle, trimestrielle, semestrielle ou annuelle) et le compte de destination sont fixés au mandat.
Chaque reversement est accompagné d'un relevé de gestion : encaissements, charges, honoraires et solde, bien par bien.
Comment sont fixés vos honoraires ?
Ils sont écrits au mandat de gestion, avec le périmètre exact de ce qu'ils couvrent et la liste de ce qui est facturé en supplément.
Nous vous les présentons avant la signature, pas au premier relevé.
Qui choisit le locataire ?
Vous. Nous constituons et vérifions les dossiers (identité, revenus, cohérence avec le loyer), puis nous vous présentons les candidats retenus avec notre analyse. La décision finale vous revient.
Que se passe-t-il en cas de loyer impayé ?
Une relance graduée démarre dès le constat, et vous êtes informé dès la première échéance manquée.
SIZ Immobilier n'est pas assureur : une garantie loyers impayés est un produit distinct, à souscrire séparément.
Puis-je reprendre mon bien ou changer de gestionnaire ?
Oui, selon la durée et le préavis inscrits au mandat. Tous vos documents vous sont restitués : baux, états des lieux, historique des encaissements et des interventions.
Parlons-en, à l'heure qui vous convient.
Dites-nous où se trouve le bien, son état, et ce qui vous préoccupe aujourd'hui : vacance, impayés, travaux, ou simplement le manque de nouvelles.