ابیجان میں آپ کی جائیداد، بیرونِ ملک سے نگرانی۔
آپ فرانس، کینیڈا یا امریکہ میں رہتے ہیں اور آپ کا اپارٹمنٹ یا مکان ابیجان میں ہے۔ ہم اسے کرائے پر دیتے ہیں، اس کی دیکھ بھال کرتے ہیں اور اعداد و شمار کے ساتھ آپ کو حساب دیتے ہیں: آپ کے کرائے کا ہر فرانک، آپ جہاں بھی ہوں، نظر کے سامنے رہتا ہے۔
- ریئل ٹائم مالک پورٹل
- ہر ادائیگی پر ایک گوشوارہ
- دور سے دستخط شدہ مینڈیٹ
جو آپ اپنے فون سے دیکھتے ہیں۔
آپ کی جائیداد کا انتظام GIMMO میں ہوتا ہے، وہ سافٹ ویئر جو ہمارے شعبے SIZ Digital نے تیار کیا ہے۔ اس میں آپ کی اپنی رسائی ہے: جو ہم دیکھتے ہیں، وہی آپ دیکھتے ہیں۔
وصول شدہ کرائے، بقایا جات، جاری مرمتی کام اور دستاویزات، ہر جائیداد کے لحاظ سے۔
وصولیاں، اخراجات، فیس اور منتقل شدہ بیلنس، PDF میں، محفوظ رکھنے یا اپنے اکاؤنٹنٹ کو بھیجنے کے لیے۔
ہر جائیداد کے لیے سال کا خلاصہ: فیصلوں کے لیے مفید، اور آپ کے ٹیکس گوشواروں کے لیے بھی۔
کرایہ نامہ، تصاویر کے ساتھ معائنہ رپورٹس، کرایہ رسیدیں، کوٹیشنز اور مرمتی رپورٹس۔
پہلی قسط چھوٹتے ہی، کرایہ دار کے جانے کے نوٹس پر یا کسی کوٹیشن کی منظوری درکار ہونے پر آپ کو فوراً اطلاع دی جاتی ہے۔
ماہانہ، سہ ماہی، ششماہی یا سالانہ ادائیگی، مینڈیٹ میں طے شدہ۔
چھ مراحل، ہوائی سفر کے بغیر۔
ہر مرحلے پر آپ کو ایک تحریری اور تاریخ شدہ دستاویز ملتی ہے۔ اسی سے آپ اپنے منتظم کی نگرانی کر سکتے ہیں، ہماری بھی۔
- 01پہلی گفتگو
ویڈیو کال یا WhatsApp کے ذریعے، آپ کے مناسب وقت پر: جائیداد، اس کی صورتحال، آپ کی توقعات۔
ڈیلیور ایبل تحریری رپورٹ - 02معائنہ & تخمینہ
ہم جائیداد کا معائنہ کرتے ہیں، اس کی حقیقی حالت درج کرتے ہیں اور اس کے علاقے کی مارکیٹ کے لحاظ سے اس کا مقام طے کرتے ہیں۔
ڈیلیور ایبل کرایہ کی قدر کا تخمینہ، تصاویر کے ساتھ - 03دور سے دستخط شدہ مینڈیٹ
دائرہ کار، فیس، مرمتی کاموں کی حد، ادائیگی کا شیڈول: سب کچھ تحریر کیا جاتا ہے، پھر آپ کے فون پر موصول ہونے والے کوڈ سے دستخط کیا جاتا ہے۔
ڈیلیور ایبل الیکٹرانک طور پر دستخط شدہ مینڈیٹ - 04کرایے پر دینا
اشتہار، دورے، درخواستوں کی جانچ۔ ہم منتخب امیدوار آپ کے سامنے پیش کرتے ہیں؛ فیصلہ آپ کرتے ہیں۔
ڈیلیور ایبل دستخط شدہ کرایہ نامہ اور تصاویر کے ساتھ معائنہ رپورٹ - 05روزمرہ انتظام
کرائے کی وصولی، بشمول موبائل منی، کرایہ رسیدیں، یاد دہانیاں اور دیکھ بھال۔
ڈیلیور ایبل ہر ادائیگی پر انتظامی گوشوارہ - 06سال کا جائزہ
جائیداد نے کیا کمایا اور کیا خرچ ہوا، اور ہماری سفارشات: کرایہ، مرمتی کام، اہم فیصلے۔
ڈیلیور ایبل مالک کا سالانہ جائزہ
ایک جائیداد، کئی کہانیاں۔
- کرائے پر دیا گیا ایک اپارٹمنٹ یا مکان
- ابیجان میں ایک ہی رابطہ کار
- واضح حسابات، ہر جائیداد کے لحاظ سے
- کئی وارث، ایک ہی انتظام
- ایک ہی گوشوارہ، تمام حق داروں میں قابلِ اشتراک
- کم تناؤ، زیادہ حقائق
- حوالگی کے وقت جائیداد کی وصولی
- معائنہ رپورٹ اور اعتراضات کا دستاویزی ریکارڈ
- چابیاں ملتے ہی کرائے پر دینا
- مدلل قیمت کا تخمینہ
- مارکیٹنگ اور خریداروں کی جانچ
- دستخط تک پیروی
SIZ Immobilier کی تمام خدمات · SIZ.immo پر دستیاب جائیدادیں ↗
بیرونِ ملک مقیم مالکان کیا پوچھتے ہیں۔
کیا مینڈیٹ پر دستخط کے لیے مجھے ابیجان آنا ہوگا؟
نہیں۔ انتظامی مینڈیٹ پر دور سے دستخط ہوتے ہیں، الیکٹرانک دستخط کے ذریعے جس کی تصدیق آپ کے فون پر موصول ہونے والے کوڈ سے ہوتی ہے۔
دستخط شدہ دستاویز آپ کو اپنے پورٹل میں ملتی ہے، آپ کی جائیداد کی دیگر تمام دستاویزات کی طرح۔
بیرونِ ملک رہتے ہوئے مجھے ادائیگی کیسے ہوتی ہے؟
ادائیگی کا شیڈول (ماہانہ، سہ ماہی، ششماہی یا سالانہ) اور وصول کنندہ اکاؤنٹ مینڈیٹ میں طے کیے جاتے ہیں۔
ہر ادائیگی کے ساتھ ایک انتظامی گوشوارہ ہوتا ہے: وصولیاں، اخراجات، فیس اور بیلنس، ہر جائیداد کے لحاظ سے۔
آپ کی فیس کیسے طے ہوتی ہے؟
یہ انتظامی مینڈیٹ میں تحریر ہوتی ہے، اس کے احاطے کے درست دائرہ کار اور اضافی طور پر وصول کی جانے والی چیزوں کی فہرست کے ساتھ۔
ہم یہ آپ کو دستخط سے پہلے بتاتے ہیں، پہلے گوشوارے پر نہیں۔
کرایہ دار کا انتخاب کون کرتا ہے؟
آپ۔ ہم درخواستیں تیار اور ان کی جانچ کرتے ہیں (شناخت، آمدنی، کرائے سے مطابقت)، پھر منتخب امیدوار اپنے تجزیے کے ساتھ آپ کے سامنے پیش کرتے ہیں۔ حتمی فیصلہ آپ کا ہے۔
کرایہ ادا نہ ہونے کی صورت میں کیا ہوتا ہے؟
نشاندہی ہوتے ہی مرحلہ وار یاد دہانی شروع ہو جاتی ہے، اور آپ کو پہلی قسط چھوٹتے ہی اطلاع دی جاتی ہے۔
SIZ Immobilier بیمہ کمپنی نہیں ہے: غیر ادا شدہ کرائے کی ضمانت ایک الگ پروڈکٹ ہے، جو علیحدہ طور پر لینی ہوتی ہے۔
کیا میں اپنی جائیداد واپس لے سکتا ہوں یا منتظم تبدیل کر سکتا ہوں؟
جی ہاں، مینڈیٹ میں درج مدت اور نوٹس کے مطابق۔ آپ کی تمام دستاویزات آپ کو واپس کر دی جاتی ہیں: کرایہ نامے، معائنہ رپورٹس، وصولیوں اور مرمتی کاموں کی تاریخ۔
آئیے بات کریں، آپ کے مناسب وقت پر۔
ہمیں بتائیں کہ جائیداد کہاں ہے، اس کی حالت کیا ہے، اور آج آپ کو کیا فکر ہے: خالی پن، بقایا کرایہ، مرمتی کام، یا محض خبر نہ ملنا۔