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किसके लिएविदेश में रहने वाले संपत्ति मालिक
टूलGIMMO मालिक पोर्टल
SIZ Immobilier · प्रवासी संपत्ति मालिक

आबिदजान में आपकी संपत्ति, विदेश से निगरानी।

आप फ़्रांस, कनाडा या अमेरिका में रहते हैं, और आपका अपार्टमेंट या घर आबिदजान में है। हम उसे किराये पर देते हैं, उसकी देखरेख करते हैं और आँकड़ों के साथ आपको हिसाब देते हैं: आप जहाँ भी हों, आपके किराये का हर फ़्रैंक आपकी नज़र में रहता है।

  • रियल-टाइम मालिक पोर्टल
  • हर हस्तांतरण पर एक विवरण
  • दूर से हस्ताक्षरित अधिदेश
§ 1 · पारदर्शिता

जो आप अपने फ़ोन पर देखते हैं।

आपकी संपत्ति का प्रबंधन GIMMO में होता है, जो हमारे SIZ Digital प्रभाग द्वारा विकसित सॉफ़्टवेयर है। इसमें आपकी अपनी पहुँच है: जो हम देखते हैं, वही आप देखते हैं।

01आपका मालिक पोर्टल

प्राप्त किराया, बकाया, चल रहे कार्य और दस्तावेज़, संपत्ति दर संपत्ति।

02हर हस्तांतरण पर एक विवरण

संग्रहण, खर्च, शुल्क और हस्तांतरित शेष राशि, PDF में, सहेजने या अपने अकाउंटेंट को भेजने के लिए।

03एक वार्षिक रिपोर्ट

हर संपत्ति के लिए वर्ष का सारांश: निर्णय लेने और आपकी कर घोषणाओं के लिए उपयोगी।

04सभी दस्तावेज़, एक ही जगह

लीज़, फ़ोटो सहित निरीक्षण रिपोर्ट, किराया रसीदें, कोटेशन और कार्य रिपोर्ट।

05अलर्ट, आश्चर्य नहीं

पहली किस्त चूकते ही, किरायेदार के जाने के नोटिस पर या किसी कोटेशन को मंज़ूरी देनी हो, आपको तुरंत सूचित किया जाता है।

06आपकी चुनी हुई आवृत्ति

मासिक, त्रैमासिक, अर्धवार्षिक या वार्षिक हस्तांतरण, अधिदेश में तय।

§ 2 · कार्यपद्धति

छह चरण, बिना हवाई यात्रा के।

हर चरण पर आपको एक लिखित और दिनांकित दस्तावेज़ मिलता है। इसी से आप अपने प्रबंधक पर नियंत्रण रख सकते हैं, हम पर भी।

  1. 01पहली बातचीत

    वीडियो कॉल या WhatsApp पर, आपकी सुविधा के समय: संपत्ति, उसकी स्थिति, आपकी अपेक्षाएँ।

    डिलीवरेबल लिखित सारांश
  2. 02विज़िट & मूल्यांकन

    हम संपत्ति का दौरा करते हैं, उसकी वास्तविक स्थिति दर्ज करते हैं और उसके इलाके के बाज़ार के संदर्भ में उसका आकलन करते हैं।

    डिलीवरेबल किराया मूल्य आकलन, फ़ोटो सहित
  3. 03दूर से हस्ताक्षरित अधिदेश

    दायरा, शुल्क, कार्यों की सीमा, हस्तांतरण की आवृत्ति: सब कुछ लिखित रूप में, फिर आपके फ़ोन पर प्राप्त कोड से हस्ताक्षरित।

    डिलीवरेबल इलेक्ट्रॉनिक रूप से हस्ताक्षरित अधिदेश
  4. 04किराए पर देना

    विज्ञापन, विज़िट, आवेदनों की जाँच। हम आपके सामने चुने हुए उम्मीदवार प्रस्तुत करते हैं; चुनाव आप करते हैं।

    डिलीवरेबल हस्ताक्षरित लीज़ और फ़ोटो सहित निरीक्षण रिपोर्ट
  5. 05नियमित प्रबंधन

    किराया संग्रहण, मोबाइल मनी सहित, किराया रसीदें, अनुस्मारक और रखरखाव।

    डिलीवरेबल हर हस्तांतरण पर प्रबंधन विवरण
  6. 06वर्ष की समीक्षा

    संपत्ति से कितनी आय हुई और कितना खर्च हुआ, साथ में हमारी सिफ़ारिशें: किराया, मरम्मत कार्य, निर्णय।

    डिलीवरेबल मालिक की वार्षिक रिपोर्ट
§ 3 · आपकी स्थिति

एक संपत्ति, कई कहानियाँ।

A · एक से तीन संपत्तियाँ
  • किराये पर दिया गया एक अपार्टमेंट या घर
  • आबिदजान में एक ही संपर्क व्यक्ति
  • स्पष्ट हिसाब, संपत्ति दर संपत्ति
B · उत्तराधिकार, संयुक्त स्वामित्व
  • कई उत्तराधिकारी, एक ही प्रबंधन
  • एक ही विवरण, सभी हकदारों के बीच साझा करने योग्य
  • कम तनाव, अधिक तथ्य
C · निर्माणाधीन संपत्ति की खरीद
  • डिलीवरी पर संपत्ति का हस्तांतरण-निरीक्षण
  • निरीक्षण रिपोर्ट और आपत्तियाँ प्रलेखित
  • चाबियाँ मिलते ही किराये पर देना
D · बेचना या खरीदना
  • तर्कसंगत मूल्यांकन राय
  • मार्केटिंग और खरीदारों की योग्यता जाँच
  • हस्ताक्षर तक फ़ॉलो-अप
§ 4 · अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

विदेश में रहने वाले मालिक क्या पूछते हैं।

क्या अधिदेश पर हस्ताक्षर करने के लिए मुझे आबिदजान आना होगा?

नहीं। प्रबंधन अधिदेश पर दूर से हस्ताक्षर किए जाते हैं, आपके फ़ोन पर प्राप्त कोड से सत्यापित इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर द्वारा।

हस्ताक्षरित दस्तावेज़ आपको अपने पोर्टल में मिलता है, आपकी संपत्ति के अन्य सभी दस्तावेज़ों की तरह।

विदेश में रहते हुए मुझे भुगतान कैसे मिलता है?

हस्तांतरण की आवृत्ति (मासिक, त्रैमासिक, अर्धवार्षिक या वार्षिक) और गंतव्य खाता अधिदेश में तय किए जाते हैं।

हर हस्तांतरण के साथ एक प्रबंधन विवरण होता है: संग्रहण, खर्च, शुल्क और शेष राशि, संपत्ति दर संपत्ति।

आपका शुल्क कैसे तय किया जाता है?

यह प्रबंधन अधिदेश में लिखा होता है, साथ में इसमें शामिल सेवाओं का सटीक दायरा और अतिरिक्त बिल की जाने वाली चीज़ों की सूची।

हम इसे हस्ताक्षर से पहले आपके सामने रखते हैं, पहले विवरण में नहीं।

किरायेदार कौन चुनता है?

आप। हम आवेदन तैयार करते हैं और उनकी जाँच करते हैं (पहचान, आय, किराये के साथ अनुरूपता), फिर चुने हुए उम्मीदवारों को अपने विश्लेषण के साथ आपके सामने प्रस्तुत करते हैं। अंतिम निर्णय आपका होता है।

किराया न चुकाए जाने पर क्या होता है?

बकाया दिखते ही चरणबद्ध अनुस्मारक प्रक्रिया शुरू हो जाती है, और पहली किस्त चूकते ही आपको सूचित किया जाता है।

SIZ Immobilier बीमाकर्ता नहीं है: किराया बकाया गारंटी एक अलग उत्पाद है, जिसे अलग से लेना होता है।

क्या मैं अपनी संपत्ति वापस ले सकता हूँ या प्रबंधक बदल सकता हूँ?

हाँ, अधिदेश में दर्ज अवधि और नोटिस के अनुसार। आपके सभी दस्तावेज़ आपको लौटा दिए जाते हैं: लीज़, निरीक्षण रिपोर्टें, संग्रहण और कार्यों का इतिहास।

आबिदजान में कोई संपत्ति है?

आइए बात करें, आपकी सुविधा के समय।

हमें बताइए कि संपत्ति कहाँ है, उसकी स्थिति क्या है, और आज आपको किस बात की चिंता है: खाली पड़ी संपत्ति, बकाया किराया, मरम्मत कार्य, या बस खबर न मिलना।